Přihlášení

Zapomněli jste heslo?

Společenství vlastníků Velká Hradební 17, 18 a 19, Ústí nad Labem

Domovní řád

Domovní řád ke stažení ZDE

Společenství vlastníků Velká Hradební 

17, 18 a 19, Ústí nad Labem

Velká Hradební 17/62, 400 01 Ústí nad Labem

na své schůzi dne 30. 06. 2025 projednalo a schválilo

 

D O M O V N Í    Ř Á D

 

Vlastníci bytových jednotek se dohodli, že budou dodržovat tato základní pravidla užívání bytů a společných prostor v domě. Každý spoluvlastník je povinen dbát o pořádek a čistotu v domě. Svým chováním nesmí ohrožovat klid a výkon vlastnických práv ostatních vlastníků.

Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání domu, bytů, nebytových prostor a společných částí domu, přičemž základní úprava vzájemných práv a povinností mezi vlastníky a nájemníky je v této oblasti stanovena občanským zákoníkem a Stanovami společenství.

 

Článek I.

Základní pojmy

1)      Domem se rozumí celá budova spojená se zemí pevným základem, která je prostorově soustředěna a navenek uzavřena obvodovými stěnami a střešními konstrukcemi.

2)      Bytem se rozumí místnost nebo soubor místností, které jsou rozhodnutím stavebního úřadu určeny k bydlení.

3)      Příslušenstvím k bytu jsou vedlejší místnosti a prostory určené k tomu, aby byly s bytem používány (např. sklepní kóje apod.)

4)      Společnými částmi domu jsou části domu určené pro společné užívání, zejména základy, střecha, hlavní svislé a vodorovné konstrukce, vchody, schodiště, chodby, prádelny, sušárny, kočárkárny, rozvody teplé a studené vody, rozvody kanalizace, rozvody elektroinstalace pro společné prostory, rozvody plynu po uzávěr před plynoměrem, rozvody otopného systému mimo otopných těles v bytech, vzduchotechnika, hromosvody a rozvody společné televizní antény a stavby vedlejší včetně jejich příslušenství.

5)      Vlastníkem (bytu či nebytového prostoru) se rozumí osoba nebo osoby, které jsou zapsány jako majitelé u Katastrálního úřadu v Ústí nad Labem.

6)            Nájemníkem se rozumí osoba nebo osoby, včetně právnických osob, které mají od vlastníka pronajatý byt či nebytový prostor, nikoli však společný prostor domu.

  

Článek II.

Práva a povinnosti z nájmu a vlastnictví bytu 

1)      Základní práva a povinnosti z vlastnictví bytu (nebytových prostor) jsou stanoveny občanským zákoníkem a stanovami společenství vlastníků domu.

2)      Základní povinnosti vlastníka bytové jednotky v domě, vyplývající ze zákona, je platit řádně a včas příspěvek do fondu oprav a zálohy na služby podle aktuálního rozpisu plateb.

a) v souladu se občanským zákoníkem, může být prostřednictvím advokátní kanceláře z důvodu neplacení záloh na služby a příspěvku do fondu oprav, podán návrh soudu na zajištění všech pohledávek včetně příslušenství.

b) administrativní poplatek za odeslání upomínky za neuhrazené měsíční úhrady může činit 100,- za každou upomínku (náklady za poštovné – zasíláno doporučeně s dodejkou)

c) dluhy vůči společenství, které jsou starší než tři měsíce, jsou předávány advokátní kanceláři, která je dále vymáhá standardním právním postupem. Náklady na právní zastoupení včetně příslušenství (smluvní pokuta, poplatek z prodlení, poplatek za upomínku, soudní poplatky apod.) hradí dlužník i v případě, když v průběhu procesu následně dluh zaplatí.

d) Pokud vlastníkovi vznikne dluh na platbách příspěvku do fondu oprav a záloh na služby, je povinen o této skutečnosti neprodleně informovat výbor společenství nebo předsedu společenství. Výbor společenství nebo předseda společenství může podle ekonomické situace společenství s dlužníkem uzavřít dohodu o splátkovém kalendáři za předpokladu, že dlužník stvrdí svým ověřeným podpisem uznání svého dluhu v písemné formě.

3)      Vlastník bytu, který hodlá svůj byt pronajmout nebo přenechat do užívání třetí osobě, je i nadále zodpovědný za to, že tyto osoby budou užívat byt v souladu se Stanovami společenství a jeho Domovním řádem. Pro toho, kdo příslušnou část objektu užívá, je nadále používáno označení „uživatel“. Vlastník bytové jednotky je i dále povinen:

a) oznámit správci domu počet osob, které budou byt užívat, aby bylo možno stanovit výši měsíčních záloh na služby a neprodleně správci ohlásit každou změnu v počtu osob užívajících bytovou jednotku vlastníka,

b) oznámit vedení SVJ nebo pověřené osobě, svou korespondenční adresu a telefon pro případ havarijních situací, případně e-mailovou adresu za účelem doručování důležitých informací a číslo účtu pro zasílání přeplatků.

c) oznámit společenství a správci, v případě pronájmu bytu, tuto skutečnost, včetně jména nájemce a počtu osob užívajících s ním byt.

4)      Vlastníci, nájemníci nebo podnájemníci jsou povinni při výkonu svých práv dbát na to, aby v domě bylo vytvořeno prostředí, zajišťující ostatním vlastníkům výkon jejich práv. Výkon práv a povinností vyplývajících z vlastnického vztahu nesmí zasahovat do práv a oprávněných zájmů jiných vlastníků a uživatelů bytů a nesmí být v rozporu s dobrými mravy.

5)      Vlastníci, nájemníci nebo podnájemníci jsou povinni po předchozím oznámení umožnit vstup do bytu či nebytového prostoru za účelem provedení odečtu, kontroly, případně výměny měřidel tepla, teplé a studené vody.

6)      Vlastník je povinen učinit opatření, aby v případě naprosté nutnosti (porucha vodovodního potrubí nebo elektrického vedení, při požáru apod.) a pro provedení oprav schválených společenstvím vlastníků, mohla být zpřístupněna jeho jednotka. Ve výjimečných případech (havárie, ohrožení života a zdraví osob, bezprostředně hrozící škoda na majetku) bude zajištěno zpřístupnění bytu policií i bez souhlasu vlastníka.

7)      Vlastníci, nájemníci nebo podnájemníci bytu nesmí provádět jakékoliv manipulace se společnou televizní anténou a nesmí umísťovat na střeše domu nebo na fasádě domu žádnou jinou televizní anténu či satelit bez souhlasu Výboru.

8)      V zájmu předcházení násilného otevření bytu (nebytových prostor) z důvodu havárie apod., se doporučuje, aby v případě déle trvající nepřítomnosti uživatele bytu, vlastník bytové jednotky oznámil společenství místo pobytu anebo adresu a telefon osoby, zplnomocněné ke zpřístupnění bytu.

9)      Každý vlastník má právo svoji bytovou jednotku na své náklady zdokonalovat a zvyšovat její komfort. Tyto změny musí být v souladu se stavebním zákonem, statikou domu, s jeho konstrukcí a technickým řešením. Z těchto důvodů je vlastník povinen požádat SVJ o souhlas k úpravám společných částí domu v bytě, které se týkají společných rozvodů a provedení stavebních úprav ve smyslu obecně závazných předpisů. Bez souhlasu není možno práce zahájit. Maximální doba prováděných prací v bytě je na dobu 3 měsíců a prováděné práce se mohou provádět jen ve všední den od 8:00 hodin do 18:00 hodin. V případě provedení nepovolených úprav na společných částech domu, může statutární orgán SVJ vlastníka žádat, aby tyto úpravy byly uvedeny do původního stavu na náklady vlastníka jednotky, a to ve stanovené lhůtě. Každý, kdo provádí jakékoli úpravy, zodpovídá za škody vzniklé v ostatních bytech a na společných prostorech.

10)  Pokud vlastník v rámci zvelebování své bytové jednotky hodlá vyměnit jedno nebo více topných těles, je povinen tento záměr nejprve konzultovat se statutárním orgánem SVJ a v součinnosti s ním dbát na to, aby byla dodržena správná velikost topných těles, která je v souladu s technickými předpisy a odpovídá velikosti podlahové plochy místnosti, ve které je topné těleso vyměňováno.

 

Článek III.

Držení domácích zvířat 

1)      Uživatel bytu nese plnou odpovědnost za domácí zvířata, která jsou v bytě držena (psi, kočky, morčata apod.). Je povinen dbát, aby nedocházelo k rušení užívacího práva ostatních obyvatel domu a byla dodržována čistota v domě i na pozemku přináležejícímu k domu. Je současně povinen odstranit jakoukoliv nečistotu způsobenou chovaným zvířetem v domě i okolí domu.

2)      Je zakázáno volného pobíhání zvířat v domě a jeho okolí. Chovatel zvířete musí dodržovat a respektovat platné hygienické předpisy a zásady, jakož i veškeré vyhlášky obce, včetně podmínky chovu zvířat, zejména psů a koček.

3)      V případě oprávněné stížnosti jiného uživatele na obtěžování hlukem, zápachem, agresivitou nebo jiným způsobem, výbor společenství předá záležitost k řešení příslušnému úřadu.


Článek IV.

Užívání společných částí (prostorů a zařízení) domu 

1)      Společné části domu se užívají jen k účelům odpovídajícím jejích povaze a určení tak, aby nedocházelo k rušení užívacího práva ostatních obyvatel domu a byla dodržována čistota v domě.

2)      Komunikační prostory (vchody, chodby, schodiště, schodišťové podesty, sklepní chodby apod.) vedoucí k východu z objektu na volné prostranství jsou únikovými cestami v případě požáru, kde nesmí být umístěn žádný nábytek, botníky, květináče, materiál nebo zařízení bránící úniku osob.

3)      Uživatelům se zakazuje znemožňovat přístup ke společným zařízením domu jako jsou např. uzávěry, hydranty, kanalizační čistící otvory, měřice a jiná podobná zařízení. Jsou-li tato zařízení v místnostech přidělených k výhradnímu užívání uživateli nebo v provozních místnostech, musí být učiněna taková opatření, aby k nim byl zajištěn přístup i v případě nepřítomnosti uživatele nebo po ukončení provozu v provozních místnostech.

4)      Uživatelům bytů je zakázáno vstupovat na střechu bez souhlasu statutárního orgánu.

5)      Ve společných prostorách musí být okna uzavřena s výjimkou nezbytného větrání, přitom musí být znemožněn přístup holubům a jiného zvířectva do domu.

6)      Ve společných prostorách a sklepních kójích je zakázáno ukládat látky snadno vznětlivé, či jinak nebezpečné, odstavovat motorová vozidla a motocykly, mopedy, tříkolky včetně těch s elektrickým pohonem, kouřit a užívat otevřeného ohně. Uživatel je povinen učinit taková opatření, aby věci skladované ve sklepních kójích nebyly zdrojem šíření hmyzu a hlodavců nebo nepříjemného zápachu.

7)      V době mrazů musí být sklepní okénka dobře uzavřena.

8)      Uživatelé jsou povinni dodržovat veškeré předpisy upravující oblast protipožární ochrany.

9)      Bez souhlasu společenství nebo souhlasu všech uživatelů je zakázáno v domě zřizovat dílny, skladiště s hořlavým materiálem, herny apod. a provádět stavební úpravy.

10)  Výtahové šachty musí být udržovány v čistotě. Není dovoleno vhazovat do nich odpadky apod. V případě jejich znečištění způsobeného uživatelem, je tento povinen uhradit náklady na vyčištění.

11)  Bezdůvodná a neoprávněná manipulace, zejména s uzávěry studené a teplé vody, tepla a plynu, s rozvaděči elektrického proudu, s hasícími přístroji, s vodoměry a měřícími přístroji na dodávku tepla, je přísně zakázána. Tam, kde jsou v kójích nebo sklepích výše zmiňované zařízení, je potřeba, aby výbor měl od těchto kójí nebo uzamčených sklepů klíče, z důvodu poruchy nebo revize. Pokud tomu tak nebude, má právo kdokoliv z výboru společenství nebo zasahující orgán, v případě havárie, kóji nebo sklep otevřít.

12)  K ukládání kol, kočárků, sáněk a případných objemnějších hraček a sportovních potřeb slouží k tomuto účelu zvlášť zřízené společné místnosti. V těchto místnostech není dovoleno ukládat jiné předměty jako například nábytek, lednice, mrazáky a jiné domácí spotřebiče. Tyto místnosti nelze využívat k jiným účelům, než k jakým byly zřízeny. Za uložení předmětů v těchto místnostech společenství neodpovídá.

13)  Osoba, která důvodně uzavřela domovní uzávěr vody, plynu apod. musí zajistit, aby jeho uzavření, jakož i jeho opětovné otevření bylo včas oznámeno. Vpuštění plynu do plynovodu může provést jen oprávněná organizace.

14)  Ve všech společných prostorách domu platí přísný zákaz kouření a jakákoliv manipulace s otevřeným ohněm.

15)  Vlastníci (uživatelé) bytů a nebytových prostor jsou povinni uzavírat domovní dveře. V případě, že výbor společenství rozhodne o tom, že se dům bude uzamykat, jsou všichni obyvatelé domu toto rozhodnutí povinni respektovat.

16)  Zjistí-li někdo jakoukoliv závadu na společné části domu, ať ji neprodleně oznámí, a to buď písemným sdělením na domovní nástěnce, správci domu, členu vedení SVJ nebo na mail: vybor@svj-hradebni.cz

  

Článek V.

Úklid 

1)      Vlastníci bytů, kteří svůj byt přenechají na základě smlouvy o nájmu, zodpovídají za provádění úklidu nájemníkem.

2)      Smetí a odpadky se ukládají pouze do určených odpadových kontejnerů a nenechávají se před dveřmi na chodbě, z důvodu nepříjemného zápachu. Do kontejnerů nesmějí být ukládány jiné předměty, než je běžný komunální odpad z domácností.

3)      Úklid společných prostor je na základě dohody vlastníků bytových jednotek prováděn prostřednictvím uzavřené smlouvy o úklidu nebo dle Dohody o provedené práci. Vše dle zpracovaného rozpisu práce.

4)      Úklid na poschodí a výtahu – zodpovídají vlastníci bytových jednotek na tomto poschodí, po vzájemné dohodě.

5)      V případě, že nebude možné provádět úklid dle bodu 3 domovního řádu, jsou o čistotu a pořádek ve společných prostorách domu povinni pečovat (tzv. po staru) všichni spoluvlastníci (uživatelé) společných částí domu dle rozpisu provedeného vždy na daný rok tak, že:

a) uživatelé bytů jednotlivých podlaží pečují o úklid chodby před svými byty, o schodiště vedoucí do nižšího podlaží, včetně zábradlí, o úklid podesty, včetně okna u podesty.

b) uživatelé všech bytů pečují o úklid společných prostor v přízemí domu, o úklid schodiště do sklepa, včetně zábradlí, o úklid sklepní chodby podle rozpisu umístěného na nástěnce.

c) úklid se provádí dle potřeby, nejméně však jedenkrát za týden. V případě nepřítomnosti uživatele bytu v době, kdy podle rozpisu na něj připadá úklid společných prostor, je tento uživatel bytu povinen včas sám si projednat výměnu termínu s jiným uživatelem.

6)      Výbor je oprávněn Shromážděním ke změně způsobu provádění úklidu společných prostor pro případ, že se mu nepodaří uzavřít dohody o provedení práce na provádění úklidu dle bodu 3. čl. 5. domovního řádu.

7)      Úklid kočárkárny – za pořádek zodpovídá každý vlastník, který tento prostor využívá.

5)      Ve společných prostorách není povoleno skladování a odkládání soukromého nebo již nepotřebného majetku vlastníků bytových jednotek, resp. uživatelů bytů nebo jiných zjištěných osob. Vše pak pod pokutou a vyklizením na vlastní náklady.

6)      Podle možností se podílet na úpravě zelených ploch. Neznečišťovat je vyhazováním odpadků z oken.

7)      Způsobí-li vlastník, resp. uživatel bytu nebo jiná zjištěná osoba mimořádné znečištění společných prostor, chodníku nebo přilehlých udržovacích zelených ploch, je tato osoba povinna toto znečištění neprodleně odstranit, jinak bude odstraněno na její náklad Společenstvím.

8)      Jestliže znečištění vzniklo provozem (např. přísunem nebo odsunem materiálu, zboží apod.) obchodní, stavební či jiné organizace, musí být odstraněné tím, kdo znečištění zavinil nebo z jehož provozu vzniklo.  Nelze-li zjistit, kdo za znečištění odpovídá, musí znečištění odstranit společenství na náklady fondu oprav.

9)      Klepání a čištění koberců, rohožek apod. je možné pouze na místech k tomu určených. Znečištěný prostor musí uživatel po sobě uklidit.

10)  Úklid sněhu na přístupových chodnících do domu uklízí vlastník, který byl k tomu na shromáždění vlastníků jednotek určený. Za tuto práci mu může být poskytnutá finanční odměna z příspěvku do fondu oprav společenství ve výši, kterou mu výbor, shromáždění určí nebo jej provede dodavatelská firma.

11)  Výskyt lezoucího hmyzu v domě jsou uživatelé bytových jednotek povinni neprodleně ohlásit vedení SVJ, která pak následně zajistí deratizaci, aby se zamezilo hromadnému zamoření.

  

Článek VI.

Bezpečnost

1)      V případě havárie vody, ústředního topení, plynu volat:

v pracovní době: SEDAB, s.r.o., tel. 724 322 203

PO, ST od 8 do 12, od 13 do 17 hodin

ÚT, ČT od 8 do 15 hodin

po pracovní době: havarijní službu 602 154 602 DELMAX s.r.o. nebo 721 788 788 OPRAVÍTO s.r.o

Vše neprodleně nahlásit výboru Společenství

2)      Ve společných prostorách je zakázáno:

-        skladovat pohonné hmoty, látky zdravotně nebezpečné, včetně motocyklů,

-        kouřit a manipulovat s otevřeným ohněm (platí i pro výtahy a balkóny)

-        umožňovat cizím osobám v domě nebydlících, aby se v těchto prostorách zdržovali

3)      Ve vlastním zájmu dbát na funkčnost zavírání domu a dbát na to, aby v domě nebyl pohyb cizích osob.

4)      Uživatelé jsou povinni zamykat dům v době od 22.00 hod. do 6.00 hod. V případě, že domovní samospráva (výbor společenství) rozhodne o tom, že dům bude uzavřen neustále, jsou všichni obyvatelé domu povinni toto rozhodnutí respektovat.

5)      Uživatel nesmí přenechat klíče a čip od vstupních vchodových dveří, jakož i od společných místností cizím osobám.

6)      V domě může být nainstalován kamerový systém a majitelé domu souhlasí s nahrávaným záznamem pro případné spáchání trestného činu a zjištění pachatele a předání záznamu policii.

7)      Za bezpečnost a chování nezletilých dětí odpovídají jejich zákonní zástupci, kteří děti poučí o základních pravidlech bezpečnosti a chování v domě a jeho bezprostředním okolí.

 

Článek VII.

Klid v domě 

1)      Uživatelé jsou povinni užívat byt (nebytový prostor) v souladu s dobrými mravy tak, aby neobtěžovali ostatní uživatele nadměrným hlukem.

2)      V době od 22.00 hod. do 6.00 hod. jsou uživatelé povinni dodržovat noční klid. V této době je zakázáno vykonávat jakoukoliv činnost, jejichž důsledkem je hluk jako například hrát na hudební nástroje, hlučně se bavit, provádět údržbářské práce apod., jakož i činnosti, které by jinak mohly obtěžovat jiné uživatele. Rovněž je povinností uživatele ztlumit rozhlasové a televizní přijímače, gramofony, magnetofony, mobily, reproduktory apod. Hlučnost projevu osob v bytech se musí, zejména v nočních hodinách, omezit na míru přiměřenou a přístupnou.

3)      Hlučné práce, např. při rekonstrukci jednotky, mohou být prováděny pouze v pracovní dny od 7:00 do 18:00 hod. Vlastník, pro nějž se práce provádí, je povinen zajistit následný úklid společných prostor na svoje náklady, pokud dojde k jejich znečištění. O provádění hlučných, potencionálně znečišťujících či jinak obtěžujících prací je vlastník jednotky povinen dopředu informovat statutární orgán a dále ostatní vlastníky vyvěšením sdělení na domovní vývěsce (ve sdělení uvede předpokládanou dobu trvání a kontakt na odpovědnou osobu za provádění prací).

4)      Klid v domě jsou povinni dodržovat i uživatelé nebytových prostor a osoby, které se v těchto prostorách zdržují.

5)      Hudební nástroje, rozhlasové a televizní přijímače a všechna ostatní zařízení vydávající zvuk, se smějí používat v bytech a v nebytových prostorách jen takovým způsobem, aby nezúčastněné osoby nebyly rušeny.

6)      Vlastníci bytových jednotek a jejich rodinní příslušníci jsou povinni respektovat sousedská práva, zejména nesmí nad míru přiměřenou obtěžovat ostatní vlastníky bytových jednotek nadměrným hlukem.

 

Článek VIII.

Praní a sušení prádla

1)      Používané pračky, myčky, vířivky pro domácnost musí být v takovém technickém stavu, a tak umístěné, aby jejich provoz nezpůsoboval hluk, který by obtěžoval jiné uživatele bytů.

 

Článek IX.

Instalace doplňků a zařízení 

1)      Uživatel bytu nesmí bez písemného souhlasu společenství umisťovat na vnější konstrukce např. balkonů, lodžií, oken, střech a anténní stožár jakákoliv zařízení a předměty.

2)      Květiny v oknech, na balkonech apod. musí být zabezpečeny proti pádu. Při zalévání je třeba dbát na to, aby voda nestékala a nesmáčela zdi.

3)      Pro stavbu a instalaci venkovních rozhlasových a televizních antén a jejich svodů je třeba předchozího písemného souhlasu Výboru. Stavební úřad může nařídit přeložení nebo úpravu antén, které ohrožují stavební stav nemovitosti nebo bezpečnost okolí anebo ruší jeho vzhled.

4)      Pro tyto účely byla zřízena společná anténa a internetový přijímač, kde se může každý uživatel připojit na toto zařízení.

Antény: Firma Antény Malý – p. Malý – 777 554 591

Internetové připojení: STARNET, T-Mobile, Vodafone, O2, TETANET

 

Článek X.

Dodržování požární bezpečnosti 

Všichni obyvatelé domu jsou povinni dodržovat Požární bezpečnost a Požární řád.

1)      Každý vlastník (uživatel) bytu je povinen počínat si tak, aby nezavdal příčinu ke vzniku požáru, zdržet se manipulace s otevřeným ohněm na požárně nebezpečných místech, udržovat v řádném stavu elektrickou instalaci v bytě i bytové elektrické spotřebiče, nepřetěžovat elektrické obvody připojováním nadměrného množství elektrických spotřebičů, nezřizovat elektrická provizoria, neprovádět neodborné opravy elektrické instalace nebo domácích elektrických spotřebičů. Dále je povinen dbát na to, aby zapnuté elektrické spotřebiče, pokud nemají automatickou ochranu, nebyly ponechány bez dozoru a aby v blízkosti tepelných spotřebičů a zdrojů se nenacházely snadno hořlavé látky a materiály.    

2)      Každý vlastník (uživatel) bytu je povinen zamezit dětem přístup k zápalkám, zapalovačům a jiným požárně nebezpečným předmětům.

3)      Každý vlastník (uživatel) bytu je povinen znát umístění hlavního uzávěru přívodu elektrické energie, plynu a vody do domu a způsob jejich uzavírání.

4)      V případě vzniku požáru je každý vlastník (uživatel) bytu povinen neprodleně ohlásit vznik požáru hasičům a pokusit se o jeho lokalizaci a likvidaci dostupnými prostředky až do jejich příjezdu.                                  

 

Článek XI.

Závěrečná ustanovení 

1)      Každý vlastník bytové jednotky je povinen oznámit bez odkladu výboru společenství všechny údaje týkajících se změn ve vlastnických vztazích a změn počtu osob ve společné domácnosti nebo podnájemce ve svém bytě.

2)      Veškeré tyto údaje je nutno osobně nahlásit u správce domu SEDAB s.r.o., Mírová 2824/1, Ústí nad Labem, z důvodu správného výpočtu záloh na služby.

3)      Porušování zásad uvedených v Domovním řádu bude projednáno ve Výboru společenství.

4)      Vlastníci bytových jednotek souhlasí s tím, že veškeré náklady, které vzniknou v souvislosti s neplněním povinností z tohoto Domovního řádu budou hradit vlastníci bytů.

5)      Domovním řádem nejsou dotčena práva a povinnosti vyplývající z jiných právních předpisů.

6)      Porušování soužití v domě bude řešeno příslušným městským úřadem v přestupkovém řízení.

7)      Není-li v tomto Domovním řádu stanoveno jinak, řídí se upravené vztahy příslušnými obecně závaznými právnímu předpisy, včetně obecně závazných vyhlášek obce, a dále platnými Stanovami společenství.

8)      Tento DOMOVNÍ ŘÁD byl řádně projednán a schválen na Shromáždění Společenství vlastníků Velká Hradební 17, 18 a 19, Ústí nad Labem, konaném dne 30.06.2025 a tím je závazný pro všechny členy tohoto Společenství a pro všechny vlastníky (uživatele) jednotek výše uvedeného domu.

Společenství vlastníků Velká Hradební 17, 18 a 19, Ústí nad Labem


předseda výboru : Petr Oravec

člen výboru : Daniela Holubovská

člen výboru : Petr Brause